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2026年开年合肥股票配资门户信息平台-配资行情与导航，百强房企1月卖房“成绩单”出炉。
1月31日，中指磋商院发布数据泄漏，2026年1月，TOP100房企销售总和为1905.2亿元，同比下降18.9%；同时，TOP100房企权利销售额为1321.4亿元。
房企销售金额前十按次为：保利发展、中海地产、华润置地、绿城中国、中旅投资、招商蛇口、中国金茂、建发房产、万科、滨江集团，其中仅保利、中海、华润单月销售过百亿。
对比上年同时，房企销售位次也曾发生了较大变化。头部房企中，保利、中海、华润、绿城的法例未变，但万科从上年1月的第5位，下滑至本年1月的第9位。中旅投资短期内成为“黑马”，闯到本年1月房企全口径销售榜第5位。
TOP10随后的房企中，招商蛇口、建发房产、滨江集团变化不大、依然位列其中，然则华发股份从前年1月的第6位降至本年1月的第18位，同时中国铁建从第10位降至第13位，中国金茂则从前年1月的第13位升至本年1月的第7位。
举座而言，房企销售限度还在捏续缩水，各阵营房企销售额均有下降。2026年1月，TOP10房企销售额均值为93.3亿元，同比下降11.6%；TOP11～30房企销售额均值为26.0亿元，同比下降25.6%；TOP31～50房企销售均值为10.3亿元，同比下降21.0%。
说念及本年1月房企销售同比缩水的原因，中指磋商院示意，2024年9.26新政后，房地产商场预期有所规复，前年1月中枢城市商场活跃度大幅扶持、基数较高，相较而言本年1月同比出现领会下降。不外，1月份降幅与前年全年降幅捏平。
该磋商院觉得，房地产行业矜重验协调，百亿房企数目虽有所减少，但五十亿企业数目有所增多，行业竞争正从“限度竞速”转向“质地竞跑”。这鼓吹了资源向优秀企业辘集，有助于缩小系统性风险，扶持所有行业的抗压才智和永恒韧性。
若是单看个别房企，本年1月也有部分销售回升的企业。克而瑞地产示意，2026年1月，百强房企中事迹同比增长的共有32家，其中同比增幅大于100%的企业数目有10家。部分红绩于自2021年以来的大限度错峰投资，从而迎来了限度的跃进。
从各地楼市举座推崇看，本年1月新址商场推崇平平，但二手房商场推崇较为极端。
克而瑞数据泄漏，1月天下重心50城市新建商品住宅成交面积约810万闲居米，推崇较为清淡，新址商场举座投入淡季；同时，重心13城市二手房成交面积约810万闲居米，环比飞腾16%，同比增长33%，比拟上年月均增长18%。
“不少中枢城市二手房商场迎来年底回暖，成交领会放量，房价下落幅度收窄，部分城市挂牌量也有所下降，这齐有助于沉稳商场的预期。”克而瑞示意，若是二手房商场的价钱偶然捏续企稳、成交保捏活跃，有望鼓吹商场的“止跌企稳”。
新址商场平凡开局、二手房诡秘回温态势之际，后续楼市及计谋的要害词如何？
中指磋商院示意，年头以来中央屡次开释“稳预期”信号，此前《求是》杂志刊文强调，“加强预期惩办对沉稳房地产商场具有特殊迫切性”；央行下调结构性货币计谋器具利率；多地将买卖用房贷款首付比例下调至30%；发债收回收购闲置存量地皮等。
该机构觉得，短期来看，周边春节假期，房企营销行为或有所加大，重复优质样式束缚入市，中枢城市楼市有望保管一定活跃度。不外，面前商场预期设立仍显乏力，后续亟待需求端、供应端计谋协同发力，以更猖狂度组合拳切实扭转商场预期。
对房企来说，亿翰智库示意，已矣2025年末，已有21家脱险房企完成债务重组或重组决策赢得迫切进展合肥股票配资门户信息平台-配资行情与导航，在计谋相沿及企业本身勉力下，会有更多房企化债脱困，但如何将化债带来的财务空间革新成可捏续的“造血才智”，是房企必须靠近的中枢挑战。
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